Агентство недвижимости Вектор, г. Туймазы

Вектор - работа в правильном направлении!

Об агентстве недвижимости Вектор

Вас приветствует агентство недвижимости «ВЕКТОР». Наша компания предлагает услуги по реализации недвижимости на северо-западе республики Башкортостан. АН «Вектор» специализируется на следующих направлениях: коммерческая недвижимость запада Башкортостана - (гг. Туймазы, Октябрьский),  готовый бизнес, материнский капитал, строящееся жилье (новостройки) г. Туймазы.  
Арсенал квартир от агентства недвижимости - эксперта по г. Туймазы! Мы - Ваш гарант и партнер в мире недвижимости г. Туймазы!

Узнать больше
 

Анализ цен на жилую недвижимость в г. Туймазы за июль 2013 г. от агентства Вектор

 Анализ цен на жилую недвижимость
в г. Туймазы за июль 2013 года от АН «Вектор»

   Предоставляем Вашему вниманию аналитический материал, подготовленный специалистом агентства Абдуллиной Л.Р. на основании мониторинга цен на жилую недвижимость в г. Туймазы за июль 2013 года. 

   Стоимость 1 кв.м. вторичной недвижимости по типам квартир и изменение цены за месяц:
Комнаты – 38,7 тыс. руб/кв.м.; снижение на 1,95%;
1-комнатных – 39,89 тыс. руб./кв.м., снижение на 1,55%;
2-комнатных – 39,48 тыс. руб./кв.м., рост на 2,27%;
3-комнатных – 38,3 тыс. руб./кв.м., рост на 3,8%;
Многокомнатных – 33,75 тыс.руб./кв.м., снижение на 3%.

   Прошедший месяц не внес каких-либо значимых изменений на рынке вторичного жилья г. Туймазы. По-прежнему продолжается незначительный (1,5-3% за месяц) спад стоимости комнат, одно- и многокомнатных квартир. Также невелико изменение в сторону повышения 2-х и 3-х комнатных квартир г. Туймазы. Разнонаправленное движение цен говорит об активности рынка недвижимости. Более того, сложившаяся обстановка и в этом месяце играет на руку покупателям — большой выбор объектов недвижимости, широкий диапазон цен, замедление роста цен, начавшееся еще в марте.

   Такая обстановка на рынке недвижимости называется рынком покупателей. Рост стоимости 2-х и 3-х комнатных квартир в г. Туймазы связан в основном с ипотечными проектами. Но и в этих сегментах спрос настолько превышает предложение, что объекты недвижимости застаиваются, а позже уходят по цене, ниже заявленной изначально.

   Активность рынка недвижимости г. Туймазы сохранится и далее, и покажет высокую активность при сохранении текущих цен. Предпосылок для резких изменений не наблюдается, хотя осенняя «лихорадка» все ближе.

   Хотелось бы отметить важную и давно прослеживающуюся динамику: инвестиционный интерес приобретения первичного жилья на сегодняшний день в Туймазах более чем актуален. Но темпы роста стоимости 1 кв.м. строящегося жилья (на уровне котлована) довольно высоки, что приводит к снижению доходности данного инвестиционного направления. Теперь разница между приобретенной на стадии строительства квартиры и проданной после сдачи объекта в эксплуатацию не так велика. Тем не менее, инвестирование в новостройки продолжается, так как рынок недвижимости инертен и не сразу реагирует на происходящие изменения...

При цитировании документа ссылка на сайт агентства недвижимости Вектор http://anvektor.ru с указанием автора обязательна. Полное или частичное заимствование документа является нарушением российского и международного законодательства и возможно только с согласия автора.

 
Счетчик посещаемости и статистика сайта