Агентство недвижимости Вектор, г. Туймазы

Вектор - работа в правильном направлении!

Об агентстве недвижимости Вектор

Вас приветствует агентство недвижимости «ВЕКТОР». Наша компания предлагает услуги по реализации недвижимости на северо-западе республики Башкортостан. АН «Вектор» специализируется на следующих направлениях: коммерческая недвижимость запада Башкортостана - (гг. Туймазы, Октябрьский),  готовый бизнес, материнский капитал, строящееся жилье (новостройки) г. Туймазы.  
Арсенал квартир от агентства недвижимости - эксперта по г. Туймазы! Мы - Ваш гарант и партнер в мире недвижимости г. Туймазы!

Узнать больше
 

Анализ цен на жилую недвижимость в г. Туймазы за ноябрь 2013 г. от агентства Вектор

Анализ цен на жилую недвижимость в г. Туймазы
за ноябрь 2013 года от Агентства Недвижимости «ВЕКТОР»


   Предоставляем Вашему вниманию аналитический материал, подготовленный специалистом агентства Абдуллиной Л.Р. на основании мониторинга цен на жилую недвижимость в г. Туймазы за ноябрь 2013 года.

Стоимость 1 кв.м. в кирпичных домах: от 32,6 до 43,46 тыс.руб.
Стоимость 1 кв.м. в панельных домах: от 29,11 до 43,15 тыс.руб.
Стоимость 1 кв.м. в новостройках: от 37,3 до 46,7 тыс.руб.

   Среднее изменение цен за ноябрь:
Комнаты – 39,9 тыс. руб/кв.м., рост на 6,2%;
1-комнатных – 41,23 тыс. руб./кв.м., рост на 7,4%;
2-комнатных – 36,95 тыс. руб./кв.м., снижение на 6,7%;
3-комнатных – 36,56 тыс. руб./кв.м., рост на 0,7%;
Многокомнатных – 34 тыс. руб./кв.м., рост на 4,6%.

     Вывод: По результатам мониторинга рынка вторичного жилья в г. Туймазы за ноябрь 2013 г. можно отметить общий незначительный рост стоимости 1 кв.м. Снижение цен наблюдалось лишь в сегменте двухкомнатных квартир за счет увеличения количества предложений на «жилпоселке» и «за линией». В целом рынок вторичной недвижимости развивался стабильно. Общий объем предложения вырос незначительно, при этом наблюдалась тенденция к превышению темпов роста спроса над темпами роста предложения. 

   Учитывая отсутствие резких негативных макроэкономических движений (в экономике региона или страны в целом) можно сделать прогноз, что относительно стабильная ситуация, скорее всего, продлится до конца года.  

   Средняя цена квартир класса «эконом» составила в г. Туймазы порядка 40 тыс. руб. за 1 кв. м. Следует отметить, что именно квартиры класса «эконом» продолжают оставаться наиболее востребованными рынком, в связи с чем, цены на них остаются наиболее стабильными. Спрос сохраняется как на качественное недорогое жилье, так и на новостройки.  

   Так же следует отметить, что подавляющее большинство продавцов устанавливают завышенную цену, и как правило в 50% случаев готовы идти на скидки от выставленной ими цены предложения. Рынок вторичной недвижимости продолжает искать точку равновесия. 

При самостоятельном расчете стоимости своей квартиры не стоит опираться на формулу «площадь моей квартиры умножить на стоимость квадратного метра», так как на стоимость Вашей квартиры влияет множество факторов — этаж/этажность, материал стен дома, состояние квартиры и дома, район г. Туймазы и многое другое. В этом вопросе разумнее положиться на квалифицированных специалистов агентства недвижимости Вектор.

Агентство недвижимости Вектор расположено по адресу: г. Туймазы, ул. Мичурина, д. 11, оф. 9.
Тел.: +7(34782) 7-83-77, +7(927) 307-11-31

 При цитировании документа ссылка на сайт агентства недвижимости Вектор http://anvektor.ru с указанием автора обязательна. Полное или частичное заимствование документа является нарушением российского и международного законодательства и возможно только с согласия автора. 

 
Счетчик посещаемости и статистика сайта